深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
推荐阅读
云顶彩票邀请码举报邮箱:jubao@vip.163.com
2024-07-31
云顶彩票娱乐 意甲-二弟娇妻:伊卡尔迪愿留国米 要比斯帕莱蒂多50年
2024-03-09
云顶彩票规则圣保罗时装周男模摔倒当场猝死
2025-01-26
云顶彩票漏洞“全民级影视”爆款力作让我们看到了什么?
2024-08-30
云顶彩票官方网站艾滋病病毒逃脱人类防御系统机理揭示
2025-01-01
云顶彩票软件一中学女生遭同学殴打
2024-08-09
云顶彩票app除了更好的产品体验,手机门店还能为年轻人带来什么?
2024-09-02
云顶彩票APP蔡国庆望朱正廷有阳刚之气
2024-11-05
云顶彩票投注涉案2.3亿!流浪地球等8部春节档电影被盗版案告破
2024-04-10
云顶彩票攻略西方领导人未出席影响一带一路论坛?
2024-07-27
云顶彩票返点 丹麦首富痛失3个子女
2024-07-03
云顶彩票骗局 NINE PERCENT合体 现场对粉丝表白大送福利
2024-05-30
云顶彩票app下载网吧低价收购身份证转卖价格翻倍
2024-06-02
云顶彩票走势图张国华:中国广告人需关注创意和内容
2024-08-28
云顶彩票下载app [西部半决赛]火箭100-104勇士
2024-10-04
云顶彩票网投 真正的高情商,是从不说这六句话
2024-04-04
云顶彩票必赚方案不拴绳宠物狗追咬男童 狗主:未出声没注意
2024-08-30
云顶彩票充值收18瓶高档白酒 重庆公安局原局长何挺下属被双开
2024-12-19
云顶彩票官网平台 刘慈欣的阴暗面:三体是科幻、玄幻,还是故事会?
2024-05-19
云顶彩票代理季节交替当心脾胃不和
2024-07-06
云顶彩票网址儿科医生:谁会在乎我一天工作16个小时
2024-10-15
云顶彩票官网伦敦占星学院院长:2019年十二星座运势
2024-03-05
云顶彩票下载9000元宠物鸡被偷走 找到时已拔光毛准备下锅
2024-11-18
云顶彩票手机版 5G将触发VR/AR产业的爆发与成熟
2024-08-04
加载更多
云顶彩票地图